بهترین وکیل اخذ پایانکار کرج⚖️مشاوره الزام و دادخواست
بهترین وکلای خبره و پایه یک دادگستری در حوزه اخذ پایانکار
به اخذ پایانکار برای ساختمان‌ها، قوانین و مقررات مربوط به ساختمان سازی ممکن است در هر نطقه متفاوت باشد. در بسیاری از کشورها، اخذ پایانکار برای ساختمان‌ها و پروژه‌های ساختمانی اجباری است؛ و علت آن مطمئن بودن از ایمنی، کیفیت و رعایت مقررات محیط زیست و ساختمانی است.
جهت مشاوره و رزرو وقت ملاقات با وکیل اخذ پایانکار کرج، با ما تماس حاصل بفرمایید.
مبایعه نامه
تنظیم سند رسمی
خسارت قرارداد
الزام به اخذ
نقل و انتقال
قانون پایانکار ساختمان به چه صورت است؟
هنگامی که فردی شروع به ساخت و ساز می‌کند، باید برای اخذ پروانه احداث بنا از شهرداری اقدام کند تا در نهایت بشود ساخت، ساز و احداث بنا را انجام بدهد. هنگام عملیات دریافت ساخت و ساز، محدودیت‌هایی وجود دارد که سازنده در صورت تخلف، نمی‌تواند گواهی ساخت ساختمان را اخذ کند.
هنگامی که ساخت و ساز به پایان رسید، سازنده ساختمان باید درخواست صدور گواهی پایانکار ساختمان را به شهرداری بدهد. سپس شهرداری بعد از دریافت این درخواست و ارسال نماینده مورد نظر خود، موارد مختلف را بررسی می‌کند. بعد از تایید نماینده، گزارشی مطابق با عدم تخلف سازنده صادر می‌گردد و در آخر شهرداری گواهی پایانکار را صادر می‌نماید. برای اینکه بدانید قانون پایانکار رسمی است، میتوانید از بهترین وکیل اخذ پایانکار کرج مشاوره دریافت کنید.
دعوای الزام به اخذ پایانکار
سازندگان ملکی باید ساخت و ساز را طبق پروانه ساختمان انجام بدهند؛ در غیر این صورت شهرداری آنها را برای تخلفات ساختمانی جریمه می‌کند. همچنین شهرداری می‌تواند در موارد خاص، دستور به تخریب ملک بدهد. پس از به تمام شدن عملیات ساخت و ساز ملک طبق پروانه آن، کارشناس شهرداری عملیات را با قانون و پروانه ساختمان بررسی می‌کند و در آخر تایید می‌کند.
گاهی شخصی که موظف به اخذ پایانکار ساختمان است، از انجام اقدامات لازم جلوگیری می‌کند. بنابراین حقوق قانونی مالک در این زمینه زیر پا گذاشته می‌شود.
در این موارد، خریدار باید با توجه به عدم امکان دریافت سند رسمی برای ملک، علیه فروشنده و سازنده اقدام به طرح دعوای اخذ پایانکار کند.
وکلای ما، با بیش از چندین سال تجربه‌ی کاری، آماده‌ی ارائه مشاوره‌های تخصصی در دعاوی الزام به اخذ پایانکار، به شما هستند.
مدارک مورد نیاز برای دعوای اخذ پایانکار
برای کسب اطلاعات بیشتر، وقت مشاوره و ملاقات با وکیل اخذ پایانکار در کرج، با ما تماس حاصل بفرمایید.
قراردادهای ملکی میان طرفین مانند مبایعه نامه و یا مشارکت در ساخت و ساز
مدارک هویتی خواهان که شامل شناسنامه و کارت ملی مالک می‌شود
در صورت وجود مدارک دیگری مانند سند مالکیت می‌توان آنها را به دادگاه جهت رسیدگی ارائه کرد
از آنجایی که دعاوی مربوط به تنظیم سند در راستای ملکی قرار دارند، میتوانید برای اطلاعات بیشتر از بهترین وکیل ملکی کرج مشاوره بگیرید.
برای دریافت مشاوره از بهترین وکیل اخذ پایانکار در کرج با سابقه‌ی کاری بالا، همین حالا تماس بگیرید.
مشاوره تخصصی
در پرونده‌های قضایی
وکلای پایه یک دادگستری آقا و خانم آماده ارائه خدمات مشاوره و یا پیگیری پرونده های شما هستند.
زهرا ریاضی وکیل پایه یک دادگستری، کارشناس ارشد حقوق خصوصی
حامد احمدی امیرآبادی وکیل پایه یک دادگستری، دعاوی حقوقی
ابراهیم زراعی لاطران، عضو دیوان داوری مرکز وکلا
مرتضی طاهری وکیل پایه یک دادگستری
زینب تراب پور وکیل پایه یک دادگستری
| روزهای کاری | شنبه تا 5 شنبه |
| ساعت کار | از 8 صبح تا 18 |
| حوزه کاری | مشاوره، طرح دعوا، پیگیری پرونده |
| مدرک وکلا | پایه یک دادگستری |
| جنسیت وکلا | وکیل آقا و خانم |
ما
طیف گسترده‌ای
از پروندهای مرتبط را به نتیجه رسانده ایم
وکلای حرفه ای ما به تمامی سوالات شما پاسخ خواهند داد، پس همین الان برای دریافت مشاوره از وکیل اخذ پایانکار کرج با ما تماس بگیرید.
تنظیم قرارداد
الزام به اخذ پایانکار
خسارت قرارداد
درخواست گواهی صدور
نحوه اجرای حکم اخذ پایانکار
بعد از طرح دعوای اخذ پایانکار، صادر شدن حکم قطعی و ابلاغ اجراییه به محکوم، وی باید در مدت ۱۰ روز بعد از تاریخ ابلاغیه، نسبت به اجرای آن اقدام کند. اگر وی در مدت مشخص مراجعه و یا اقدامی نکند، با تشکیل پرونده اجرایی و طبق مقررات قانون، اموال فرد محکوم شده را شناسایی می‌کنند و از محل فروش آن اقدام می‌کند.
مرجع صالح رسیدگی این کار کجاست؟
مطابق قانون آیین دادرسی، در دعاوی اخذ پایانکار و مربوط به اموال غیرمنقول، دادگاه محل وقوع مال غیرمنقول جهت رسیدگی به دعوا انتخاب می‌شود. جهت گرفتن مشاوره در این زمینه و رزرو وقت ملاقات میتوانید با بهترین وکیل اخذ پایانکار کرج تماس بگیرید.
وکلای ما، با بیش از چندین سال تجربه‌ی کاری، آماده‌ی ارائه مشاوره‌های تخصصی در زمینه الزام به اخذ پایانکار، به شما هستند.
دادگاه صالح برای رسیدگی دعوای الزام به اخذ پایان کار
بر اساس قانون دادرسی مدنی، دعاوی مربوط به اموال غیرمنقول در دادگاه محل وقوع مال غیرمنقول باید رسیدگی شود. پس، دادگاه صالح برای رسیدگی به دعوای اخذ پایاکار و الزام آن، دادگاهی است که ساختمان در حوزه آن قرار دارد، حتی اگر هیچکدام از طرفین در آن محل سکونت نداشته باشند.
نکته حائز اهمیت دیگر برای اخذ گواهی پایانکار ساختمان، این است که باید تمام عوارض مربوط به ساختمان به شهرداری پرداخته شود. این عوارض عبارتند از: عوارض کسب و پیشه، عوارض مدیریت پسماند، نوسازی و عمران شهری، می‌شود.
ویژگی‌های وکیل پایانکار کرج در امور مالیاتی چیست؟
درک عمیق از مسائل مالیاتی پیچیده و تغییرات آنها
آشنایی کامل با قوانین و رویه مالیاتی
مهارت در محاسبه و تهیه اظهارنامه
توانایی تفسیر قوانین مالیاتی
مهارت در مذاکره و دفاع از موکل
تجربه موفق در حل پرونده‌های مالیاتی سنگین
حفظ حقوق و منافع موکل
توانایی ارتباط موثر با مراجع مالیاتی
مهارت در استدلال و مذاکره جهت دفاع از موکل
دیگر خدمات ما در حوزه ملکی را دنبال کنید
سایر دعاوی مرتبط را میتوانید با وکلای حرفه ای ما پیگیری کنید. برای دریافت مشاوره کافی است با ما تماس بگیرید.
برای گرفتن وکیل اخذ پایانکار در کرج همین الان با ما تماس بگیرید و از وکلای با تجربه و متخصص ما مشاوره دریافت کنید.
در ساعات اداری از 8 صبح تا 18 با ما تماس بگیرید
از شنبه تا چهارشنبه در کنار شما هستیم